De stad Tongeren-Borgloon lanceert een openbare oproep voor de verkoop en herontwikkeling van een strategisch gelegen site op de hoek van de Maastrichterstraat en de Schuttersgang. Met dit project wil de stad een nieuwe impuls geven aan de aantrekkelijkheid, leefbaarheid en economische dynamiek van de historische binnenstad.
Het gaat om een geheel van percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 660 vierkante meter. De stad zoekt een ontwikkelaar die hier een kwalitatief stadsvernieuwingsproject realiseert, waarbij wonen, ondernemen en ontmoeten op een duurzame manier samenkomen.
Nieuwe toekomst voor belangrijke winkelstraat
De Maastrichterstraat is de belangrijkste handelsas van Tongeren en bepaalt mee het gezicht van de binnenstad. Vandaag kampen enkele panden op deze locatie met leegstand of verkeren ze in een minder goede staat. Met deze oproep wil de stad deze prominente centrumstraat opnieuw laten uitgroeien tot een levendige en aantrekkelijke omgeving voor bewoners, bezoekers en ondernemers.
Burgemeester Jo Feytons benadrukt: "Met deze oproep zetten we een belangrijke stap in de versterking van onze binnenstad. We willen deze centrale locatie opnieuw laten leven en tegelijk investeren in kwaliteit, uitstraling en toekomstgerichte ontwikkeling. Dit project moet een echte meerwaarde worden voor onze handelskern en de beleving van de stad."
Kwaliteit en publieke meerwaarde centraal
De stad kiest bewust voor één ontwikkelaar die het volledige projectgebied realiseert. Daarbij staat een harmonieus en kwalitatief ontwerp centraal, met respect voor de historische omgeving.
Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de aanleg van een publiek toegankelijke buitenruimte van minstens 100 vierkante meter. Die moet een aantrekkelijke verbinding vormen tussen de Maastrichterstraat en de Schuttersgang en een duidelijke meerwaarde bieden voor bewoners en bezoekers.
Schepen van Ruimtelijke Ordening Johnny Vrancken vult aan: "We zoeken een partner die verder kijkt dan bouwen alleen en mee vorm geeft aan een kwalitatieve stadsontwikkeling. De combinatie van wonen, mogelijke commerciële functies en een nieuwe publieke ruimte biedt kansen om deze locatie opnieuw open, toegankelijk en aantrekkelijk te maken. Een goede integratie in het bestaande stadsweefsel is daarbij essentieel."
Het project moet voldoen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften, waaronder het ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Centrum II’ en de verordening woonkwaliteit.
Open oproep voor geïnteresseerde ontwikkelaars
De verkoop verloopt via een openbare procedure waarbij geïnteresseerde kandidaten een bod kunnen indienen. De toewijzing gebeurt op basis van de geboden prijs, met respect voor de voorwaarden en ambities die de stad vooropstelt.
Met deze aanpak wil Tongeren-Borgloon alle geïnteresseerde partijen gelijke kansen bieden om mee te werken aan de verdere ontwikkeling van de historische stadskern.
Praktisch
Geïnteresseerde kandidaten kunnen hun bieding indienen tot en met 30 oktober 2026 om 11.00 uur. Meer informatie is verkrijgbaar bij de stad Tongeren-Borgloon, cel Patrimonium.