Tweede verblijven

Registratie van- en belasting op tweede verblijven

In Tongeren-Borgloon is een belastingreglement op tweede verblijven van toepassing voor de aanslagjaren van 2026 tot en met 2031.

Eigenaars die in Tongeren-Borgloon een tweede verblijf hebben, moeten dit jaarlijks aangeven bij de stad middels het “aangifteformulier belasting op tweede verblijven” van de stad Tongeren-Borgloon, ten laatste op 30 juni van het aanslagjaar. Als een tweede verblijf niet elk jaar opnieuw wordt aangemeld bestaat de kans dat de woning geregistreerd wordt als leegstaand.

Het aangifteformulier en het  “Belastingreglement op de tweede verblijven, aanslagjaren 2026-2031”, kan je onderaan deze pagina downloaden.

Wat wordt verstaan onder een tweede verblijf

Elke private verblijfplaats voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande, die niet het hoofdverblijf vormt van de eigenaar of de huurder, maar die wel op elk moment door hem kan worden bewoond wordt beschouwd als tweede verblijf. De personen die er tijdelijk verblijven staan niet ingeschreven in het bevolkingsregister, vreemdelingenregister of wachtregister.

In Tongeren-Borgloon worden deze verblijfplaatsen of woningen belast als tweede verblijf indien op 1 januari van het aanslagjaar niemand is ingeschreven in het bevolkings- of vreemdelingenregister of waarvoor nog geen aanvraag tot inschrijving is ingediend.

Onder tweede verblijf kunnen alle vaste verblijfs- of wooneenheden vallen zoals bijvoorbeeld landhuizen, bungalows, eengezinswoningen, appartementen, chalets en met chalets gelijkgestelde wooncaravans.

Panden of ruimten voor de uitoefening van beroeps- en/of handelsactiviteiten worden niet als tweede verblijf beschouwd. Ook tenten, woonaanhangwagens en dergelijke zijn geen tweede verblijven, tenzij de woonaanhangwagens tenminste zes maanden van het aanslagjaar opgesteld blijven om als woongelegenheid aangewend te worden.

Woningen die zodanig zijn ingericht dat directe bewoning niet mogelijk is worden niet aanvaard als tweede verblijf. Bewoning is niet mogelijk indien bijvoorbeeld het onderkomen niet veilig is, de woning niet of onvoldoende is ingericht voor bewoning, functionerende sanitaire voorzieningen of stromend water of riolering ontbreken. Ook bij het ontbreken van een veilige en functionele verwarmingsinstallatie of een veilige en conforme elektriciteitsinstallatie is bewoning niet mogelijk.

Er is een belangrijk verschil tussen een leegstaande woning en een woning die als tweede verblijf dient. Een tweede verblijf wordt daadwerkelijk regelmatig  als woning gebruikt.

Een leegstaande woning is een woning die helemaal niet als woning wordt gebruikt.

Wat bedraagt de jaarlijkse belasting ?

De belasting bedraagt € 700 per jaar, is verschuldigd voor het hele jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.